Microfissuras e infiltrações: quando um revestimento elástico pode ajudar?

As fissuras são frequentemente associadas a problemas de infiltração.

Mas existe um erro comum:

considerar todas as fissuras iguais.

Uma microfissura superficial não apresenta necessariamente a mesma origem ou gravidade de uma fissura estrutural.

A fissuração é apenas uma das possíveis causas de entrada de água. Consulte o Guia Completo de Impermeabilização na Construção.

O que é uma microfissura?

De forma geral, uma microfissura é uma abertura muito fina existente na superfície de um material.

Pode estar relacionada com:

• Retração;
• Secagem;
• Envelhecimento;
• Variações térmicas;
• Pequenas movimentações.

A dimensão, profundidade e evolução devem ser analisadas.

Uma microfissura pode contribuir para uma infiltração?

Pode facilitar a entrada de água.

A água pode utilizar descontinuidades existentes numa superfície como via de penetração.

O problema pode tornar-se mais significativo quando existem:

• Várias microfissuras;
• Juntas degradadas;
• Superfícies porosas;
• Água acumulada;
• Exposição frequente à chuva.

Um revestimento elástico tapa qualquer fissura?

Não.

Alguns revestimentos apresentam capacidade para acompanhar ou ligar determinadas microfissuras.

Isto não significa que reparem qualquer problema estrutural.

O RELAST — Revestimento de Cimento Elástico para Impermeabilização e Reparação apresenta propriedades relacionadas com fissuras e microfissuras dentro das condições previstas na informação técnica.

Saiba para que serve o cimento elástico e onde pode ser aplicado.

Quando uma fissura deve ser analisada tecnicamente?

Deve existir maior atenção quando a fissura:

• Aumenta ao longo do tempo;
• Reaparece após reparação;
• Atravessa diferentes elementos;
• Apresenta deslocamento entre os lados;
• Está associada a deformação;
• Surge em elementos estruturais.

Nestes casos, aplicar simplesmente um revestimento pode ocultar visualmente o problema sem corrigir a causa.

Microfissura e fuga de água sob pressão são a mesma coisa?

Não.

Uma microfissura exposta à chuva é diferente de uma passagem ativa de água sob pressão.

Para fugas através de fissuras ou ruturas sujeitas a pressão ou contrapressão existe outro tipo de tecnologia.

O ASFA — Argamassa de Presa Ultrarrápida para Selagem de Fugas de Água é destinado à selagem localizada de fugas de água sob pressão em betão e alvenaria.

Leia Pressão e contrapressão de água: qual é a diferença na impermeabilização?.

E numa fachada com pequenas fissuras de envelhecimento?

Para superfícies exteriores tecnicamente compatíveis pode ser analisada uma membrana elástica.

A VINTEX — Membrana Elástica Impermeabilizante para Exterior é indicada para coberturas, empenas, fachadas e paredes exteriores.

Pequenas fissuras relacionadas com o envelhecimento não devem ser automaticamente confundidas com fissuração estrutural.

E num terraço?

A fissuração deve ser analisada juntamente com:

• Juntas;
• Ralos;
• Pendentes;
• Estado do acabamento;
• Zonas de acumulação de água.

Consulte Como impermeabilizar um terraço?.

O que fazer antes de impermeabilizar uma superfície fissurada?

1. Identifique as fissuras;
2. Observe a sua localização;
3. Verifique se existe água ativa;
4. Analise juntas e ligações;
5. Avalie a estabilidade do suporte;
6. Remova materiais sem aderência;
7. Consulte a documentação do sistema selecionado.

Conclusão

Quando existe uma infiltração associada a fissuração, a primeira pergunta não deve ser:

“Que produto coloco por cima?”

A pergunta correta é:

“Que tipo de fissura existe e de onde vem a água?”

Na VBchemicals PRO defendemos uma abordagem técnica:

diagnosticar primeiro e selecionar a solução depois.